Inspection de Construction Neuve à Montréal: Guide de Garantie

Points Clés:

• Les maisons neuves ont des défauts - les inspections les trouvent
• La garantie GCR a des délais de notification stricts
• L'inspection pré-livraison est votre meilleure protection
• L'inspection de fin d'année détecte les problèmes cachés
• L'inspection professionnelle coûte moins que les défauts manqués

Comprendre la Garantie GCR du Québec

La Garantie de Construction Résidentielle (GCR) est obligatoire pour les maisons neuves au Québec:

Périodes de Couverture

1 An - Malfaçon

• Défauts de finition
• Imperfections mineures
• Problèmes d'installation

3 Ans - Composants du Bâtiment

• Fenêtres et portes
• Toiture
• Systèmes électriques
• Systèmes de plomberie

5 Ans - Structural Majeur

• Fondation
• Murs porteurs
• Structure de toiture

Moment Critique pour l'Inspection

Inspection Pré-Livraison

Quand: Avant de prendre possession

Ce que nous vérifions:

• Toutes les finitions et surfaces
• Fonctionnement des portes et fenêtres
• Appareils de plomberie et drainage
• Prises et appareils électriques
• Fonctionnement CVAC

Inspection de Fin de Garantie

Quand: 11-12 mois après la prise de possession

Ce que nous vérifions:

• Tout de l'inspection pré-livraison PLUS:
• Fissures qui se sont développées
• Problèmes de tassement
• Problèmes de drainage observés

Défauts Courants dans les Maisons Neuves de Montréal

1. Problèmes de Nivellement et Drainage

2. Problèmes de Fenêtres et Portes

3. Déficiences CVAC

4. Fuites de Plomberie

5. Problèmes Électriques

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